2018-05-25T13:18:15+03:00

АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк

Торги назначены на 08 июня 2018 года
Изменить размер текста:

Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договорами поручения № РАД-655/2016 от 10.11.2016г., № РАД-654/2016 от 10.11.2016г., № РАД-525/2017 от 14.07.17г., № РАД-527/2017 от 14.07.17г., № РАД-924/2017 от 13.11.17г., № РАД-2/2018 от 10.01.18г., № РАД-3/2018 от 10.01.18г. и № РАД-19/2018 от 23.01.18г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).

Дата и время проведения торгов: 07 августа 2018г. в 13 часов 00 минут

(время московское).

Место проведения торгов: г. Ульяновск, ул. Энгельса, д. 15, 2 этаж, каб. 1.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 10 мая по 03 августа 2018 г., по следующим адресам:

в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, лит. А, 2-й этаж с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Московском филиале по адресу: г. Москва, Хрустальный пер., д.1 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;

в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;

в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.

Задаток должен поступить на счет Организатора торгов

не позднее 03 августа 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 06 августа 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 07 августа 2018 г. с 12:30 до 12:55 по адресу:

г. Ульяновск, ул. Энгельса, д. 15, 2 этаж, каб. 1.

Подведение итогов торгов состоится 07 августа 2018 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Энгельса,

д. 15, 2 этаж, каб. 1.

Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский аукцион»).

Сведения об объектах недвижимости, выставленных на продажу единым лотом:

Лот №1:

Объект 1: помещение, назначение: нежилое, площадь 739 кв.м., этаж подвал,1,2, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Садовая, д.36А, кадастровый номер 73:20:050502:964;

Объект 2: земельный участок, общей площадью 2 019 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание дополнительного офиса, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Садовая, д.36А, кадастровый номер 73:20:050502:0058

Начальная цена Лота №1 – 5 066 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 4 926 600 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 139 800 руб., без НДС.

Минимальная цена Лота №1 – 3 377 600 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 3 284 400 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 93 200 руб., без НДС.

Сумма задатка – 337 760 руб.

Шаг аукциона на повышение – 168 880 руб.

Шаг аукциона на понижение – 337 760 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих ограничений (обременений):

1. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем аукциона (единственным участником) договора аренды нежилых помещений для размещения дополнительного офиса № 8588/319, общей площадью 113,16 кв.м., расположенных в Объекте 1 по адресу: Ульяновская область, р. п. Большое Нагаткино, ул. Садовая, 36а на следующих условиях:

Основные положения договора аренды:

• срок аренды – 10 (Десять) лет;

• постоянная часть арендной платы за всю арендованную площадь Помещения в месяц по нежилому помещению на 1 этаже площадью 113,16 кв. м. составит 24 895 (Двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто пять) рублей 20 копеек, из расчета 178 (Сто семьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС (18%), за 1 кв. м;

2. Краткосрочного договора № 19 аренды нежилого помещения, заключенного между ПАО Сбербанк и Областным государственным казенным учреждением «Кадровый центр Ульяновской области», площадью 104,86 кв.м., срок действия - с 01.01.2018 г. по 30.12.2018 г.

Лот №2:

Объект 1: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, площадью 359,7 кв.м, этаж 2 – пом. 1,3-16,18-27, c кадастровым номером 73:14:030105:751;

Объект 2: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, площадью 1 219,3 кв.м, этаж № подвал, этаж №01, этаж №02, этаж №03, номера на поэтажном плане Подвал – пом. 1-19; этаж 1 – пом. 1-37; этаж 2 – пом. 2,17; этаж 3 – пом. 1-30, c кадастровым номером 73:14:030105:354;

Объект 3: Земельный участок общей площадью 2 071 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, кадастровый номер 73:14:030105:354, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административного здания

Начальная цена Лота №2 - 10 012 800 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 2 239 800 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 7 507 800 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 265 200 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №2 – 6 675 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 1 493 200 руб., с учетом НДС 18%;

Минимальная цена Объекта 2 – 5 005 200 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Объекта 3 – 176 800 руб., без НДС.

Сумма задатка – 667 520 руб.

Шаг аукциона на повышение – 333 760 руб.

Шаг аукциона на понижение – 667 520 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации: Муниципальный контракт (аренда нежилого помещения) от 09.01.2018г. №2191575, заключенному между ПАО Сбербанк и Администрацией муниципального образования «Сенгилеевский район» на срок с 01.01.2018г. по 30.12.2018г., общая площадь 1305,84 кв. м., состоящая из:

- нежилых помещений общей площадью 157,16 кв.м., этаж 1, пом. 2-11, 32-36;

- нежилых помещений общей площадью 389,4 кв.м., этаж 2, пом. 1-27;

- нежилых помещений общей площадью 382,94 кв.м., этаж 3, пом. 1-25, 27-37;

- нежилых помещений общей площадью 376,34 кв.м., подвал, пом. 1-11, 16-19.

Арендная плата в месяц составляет 6 529 (шесть тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 20 копеек, в том числе НДС 18% 995 (девятьсот девяносто пять) рублей 98 копеек.

2. Обязательным условием реализации Объектов является заключение Ульяновским отделением № 8588 ПАО Сбербанк с победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений для размещения дополнительного офиса № 8588/0327, общей площадью 199,60 кв. м.: на 1 этаже площадью 155,44 кв. м (арендная ставка по 1 этажу 320,00 руб./кв. м.), на 3 этаже площадью 9,80 кв. м (арендная ставка по 3 этажу 210,00 руб./кв. м.), в подвале площадью 34,36 кв. м (арендная ставка по подвалу 120 руб./кв. м.), со сроком аренды - 10 (Десять) лет с даты заключения договора.

Лот № 3:

Объект 1: Нежилое здание, расположенное по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский р-н, р.п. Кузоватово, ул. Октябрьская, д. 9, площадью 787,6 кв.м, этажность: 3, количество подземных этажей: 1, c кадастровым номером 73:06:021601:980;

Объект 2: Земельный участок общей площадью 1 083 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Кузоватовский р-н, р.п. Кузоватово, ул. Октябрьская, д. 9, кадастровый номер 73:06:040201:420, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание

Начальная цена Лота №3 – 5 163 600 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 1 – 4 993 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 170 400 руб., без НДС.

Минимальная цена Лота №3 – 3 442 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 3 328 800 руб., с учетом НДС 18%;

Минимальная цена Объекта 2 – 113 600 руб., без НДС.

Сумма задатка – 344 240 руб.

Шаг аукциона на повышение – 172 120 руб.

Шаг аукциона на понижение – 344 240 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующего обременения (ограничения): обязательным условием продажи Объектов является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений Объекта 1 для размещения дополнительного офиса № 8588/0175, площадью 205,45 кв. м.: на 1-м этаже площадью 153,7 кв.м. (номера помещений на поэтажном плане: 1-14, 16-22, 25), арендная ставка 245 руб./мес. за 1 кв.м.; на 1-м этаже гараж площадью 37,35 кв.м. (номера на поэтажном плане: 26), арендная ставка 128 руб./мес. за 1 кв.м.; на 2-м этаже площадью 14,4 кв.м. (номера на поэтажном плане: 5), арендная ставка 211 руб./мес. за 1 кв.м.

Лот №4:

Объект 1: Нежилое помещение, площадь: 42 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НОВОСПАССКИЙ РАЙОН, Р.П. НОВОСПАССКОЕ, УЛИЦА КАЛИНИНА, СТРОЕНИЕ № 27, 28, кадастровый номер 73:11:010307:188,

Объект 2: 38/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: обл. Ульяновская, р-н Новоспасский, р.п. Новоспасское, ул. Калинина, д. 27, кадастровый номер 73:11:010307:15, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража,

Объект 3: Нежилое помещение, площадь: 67,8 кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Ульяновская область, Новоспасский район, р.п. Новоспасское, ул. Калинина, д. 27, строен.1, пом.17,18, кадастровый номер 73:11:010307:196

Объект 4: 37/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 283 кв.м., расположенный по адресу: обл. Ульяновская, р-н Новоспасский, рп. Новоспасское, ул. Калинина, дом 27, кадастровый номер 73:11:010307:13, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации гаража

Начальная цена Лота №4 – 544 800 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 199 200 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 10 200 руб., НДС не облагается.

Начальная цена Объекта 3 – 324 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 4 – 11 400 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №4 – 363 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 132 800 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 6 800 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Объекта 3 – 216 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 4 – 7 600 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 36 320 руб.

Шаг аукциона на повышение – 18 160 руб.

Шаг аукциона на понижение – 36 320 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц.

Лот №5:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое здание, площадь 77,5 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, с Артюшкино, ул Советская, д 20а, кадастровый номер 73:14:011102:1016, вид зарегистрированного права: общая долевая собственность (доля 63/100),

Объект 2: Земельный участок площадью 159 кв.м., категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, село Артюшкино, ул. Советская, дом №20А, кадастровый номер 73:14:011102:0034

Начальная цена Лота №5 – 177 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 165 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 12 000 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №5 – 118 000 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 110 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 8 000 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 11 800 руб.

Шаг аукциона на повышение – 5 900 руб.

Шаг аукциона на понижение – 11 800 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц.

Лот №6:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое здание, площадь 732,9 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, расположенное по адресу: УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, МАЙНСКИЙ РАЙОН, СЕЛО СОСНОВКА кадастровый номер 73:07:070601:336, вид зарегистрированного права: общая долевая собственность (доля 4/100),

Объект 2: Земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: Ульяновская область, Майнский район, село Сосновка, улица Новая, дом №15, кадастровый номер 73:07:070601:0001, вид права: общая долевая собственность (доля 6/100)

Начальная цена Лота №6 – 127 800 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 126 600 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 1 200 руб., НДС не облагается.

Минимальная цена Лота №6 – 85 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 84 400 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 800 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка – 8 520 руб.

Шаг аукциона на повышение – 4 260 руб.

Шаг аукциона на понижение – 8 520 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц.

Лот №7:

Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 79 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, расположенное по адресу: Ульяновская область, р-н Сенгилеевский, р.п Красный Гуляй, ул. Новостроительная, д. 1а, пом. 1-11, Этаж 1, кадастровый номер 73:14:010301:1482;

Объект 2: Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 77 кв.м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2, расположенное по адресу: Ульяновская область, р-н Сенгилеевский, р.п Красный Гуляй, ул. Новостроительная, д. 1а, пом. 1-7, кадастровый номер 73:14:010301:1483;

Объект 3: Земельный участок, площадь 147 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, рп Красный Гуляй, ул. Новостроительная, д. 1а, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под размещение административного здания, кадастровый номер 73:14:010301:74

Начальная цена Лота №7 – 709 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 378 600 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 321 000 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 3 – 9 600 руб., без НДС.

Минимальная цена Лота №7 – 472 800 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 252 400 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 214 000 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 3 – 6 400 руб., без НДС.

Сумма задатка – 47 280 руб.

Шаг аукциона на повышение – 23 640 руб.

Шаг аукциона на понижение – 47 280 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующего обременения (ограничения): обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона договора аренды нежилых помещений для размещения дополнительного офиса № 8588/0334 площадью 63,3 кв. м. на 1 этаже Объекта 1, с арендной платой 158 (Сто пятьдесят восемь) рублей с учетом НДС 18% за 1 кв. м. Срок аренды – 10 (Десять) лет.

Лот №8:

Объект 1: ДВУХЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА С ПРИСТРОЯМИ, ПОДВАЛОМ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЯМИ (литер: Б,Б1,Б2,П,Г,I,II), назначение: нежилое, общей площадью 430,81 кв.м, расположенное по адресу: УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ДИМИТРОВГРАД, УЛИЦА ГАГАРИНА, ДОМ №53, кадастровый номер 73:23:013211:47;

Объект 2: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская Область, г. Димитровград, ГАГАРИНА УЛ., 53, кадастровый номер 73:23:013211:2

Начальная цена Лота №8 – 5 534 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Начальная цена Объекта 1 – 4 866 600 руб., с учетом НДС 18%.

Начальная цена Объекта 2 – 667 800 руб., без НДС.

Минимальная цена Лота №8 – 3 689 600 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:

Минимальная цена Объекта 1 – 3 244 400 руб., с учетом НДС 18%.

Минимальная цена Объекта 2 – 452 200 руб., без НДС.

Сумма задатка – 368 960 руб.

Шаг аукциона на повышение – 184 480 руб.

Шаг аукциона на понижение – 368 960 руб.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих ограничений (обременений):

• срок аренды – 10 (Десять) лет;

• постоянная часть арендной платы за всю арендованную площадь помещения в месяц составляет 66 037 (Шестьдесят шесть тысяч тридцать семь) рублей 90 копеек, в том числе НДС 18%, а именно:

- стоимость арендной платы по нежилому помещению на 1 этаже площадью 116,7 кв.м. составит 50 997 (Пятьдесят тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 90 копеек из расчета 437 (Четыреста тридцать семь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв.м.;

- стоимость арендной платы по нежилому помещению на 2 этаже площадью 40 кв.м. составит 15 040 (Пятнадцать тысяч сорок) рублей 00 копеек из расчета 376 (Триста семьдесят шесть) рублей 00 копеек, в том числе 00 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв.м.

Порядок участия и правила проведения аукциона смотрите на сайте www.auction-house.ru.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82,

е-mail: harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru

Реклама.

 
Читайте также