Фото: архив КП
На ПМЭФ сообщили, что в России уже более 30 тысяч частных домов возводят с помощью эскроу счетов, а средняя сумма на один такой счёт — примерно 6,9 млн рублей. Это говорит о том, что инструмент набирает вес в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Механизм работает просто и защищает обе стороны: заказчик либо получает готовый дом, либо возвращает свои деньги, а добросовестный подрядчик получает оплату после выполнения работ. Организаторы отмечают, что эта схема уменьшает мошенничество и делает сделки прозрачнее.
«Эскроу помогает совершать прозрачные сделки на рынке индивидуального строительства жилья. Мы положительно оцениваем этот опыт и готовы и дальше помогать людям осуществлять мечты — покупать и строить дома спокойно и безопасно», — сказал Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка. По его словам, сейчас под защитой эскроу счетов строятся свыше 30 тысяч объектов, и это меняет рынок в лучшую сторону.
Лидеры по числу заключённых договоров — Московская область (3 533 договора), за ней следуют Краснодарский край (1 726), Башкортостан (1 678), Татарстан (1 213) и Ленинградская область (1 199). Эти регионы опережают остальные по активности в частном домостроении через эскроу.
Открыть эскроу счёт для строительства дома можно через банк: подрядчик формирует договор счёта, клиент подтверждает документы в приложении или через уведомление, а пополнить счёт можно переводом или со вклада. Если подрядчик не выполнит обязательства, деньги возвращаются или можно найти нового исполнителя для завершения проекта.
Для покупателей это означает, что при строительстве дома риски снижаются — меньше шансов потерять деньги или остаться без завершённого объекта. Рост числа эскроу счетов делает процесс безопаснее и также и для подрядчиков.
Подписывайтесь на «КП – Ульяновск» в MAX