Застройщиков в Ульяновской области обяжут передавать 5% жилья государству
Фото: Архив "КП".
11 июня областные депутаты приняли поправки в закон «О некоторых мерах, способствующих развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области». Документ меняет правила для крупных застройщиков и вводит льготы для бюджетников и работников оборонно-промышленного комплекса.
Застройщики, которые ведут в регионе масштабные жилищные проекты, смогут продавать квартиры сотрудникам областных и муниципальных учреждений по цене не выше 90 процентов от средней рыночной стоимости одного квадратного метра.
Стоимость будут считать по данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на день подписания договора. Эта мера должна сделать жильё доступнее и помочь удержать кадры в бюджетной сфере.
Закон также вводит механизм работы с единым институтом развития в жилищной сфере. Речь идёт о найме жилья для сотрудников предприятий ОПК. Ожидается, что это разовьёт рынок арендного жилья в области и поможет привлекать работников из других регионов.
По мнению народных избранников, поправки решают две важные задачи. С одной стороны, закон защищает интересы бюджетников и работников ОПК — они получают жильё на льготных условиях. С другой стороны, это поддержка строительной отрасли, которая сейчас переживает трудности.
Другое ключевое нововведение — застройщики масштабных жилищных проектов должны безвозмездно передавать в собственность Ульяновской области не менее 5 процентов от общей площади построенного жилья.
Эти квартиры должны соответствовать стандартам экономического класса. Их направят детям-сиротам и людям, которых переселяют из ветхого и аварийного жилья. Застройщик может передать не только квартиры в новом доме, но и другие свои готовые помещения, построенные ранее.
Новые правила начнут действовать с 1 января 2027 года. Поправки коснутся только тех проектов, которые получат статус масштабных инвестиционных программ после вступления закона в силу.
Подписывайтесь на «КП – Ульяновск» в MAX.