Ульяновцы из-за сбоя получили квитанции за капремонт по 60 тысяч рублей | ФОТО: предоставлено КП
Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Ульяновской области, руководитель фракции «Единой России» Владимир Камеко провёл совещание по вопросам капитального ремонта. Участвовали руководители Государственной жилищной инспекции, Фонда модернизации ЖКК и управляющих организаций. Главные темы — перерасчёты в платёжках и риск потери спецсчетов.
В июле жители 17 домов Ульяновска получили квитанции с долгами от 60 тысяч рублей. Система не получила полный реестр от прежней управляющей компании и автоматически начислила взносы с декабря 2014 года.
Речь идёт о домах на улицах Радищева, Карла Маркса, Красноармейской, Пушкарёва, Орлова, Кольцевой, Водопроводной, Циолковского, Университетской Набережной и в переулке Кузнецова.
Владимир Камеко потребовал подходить к перерасчёту индивидуально и при необходимости предоставлять рассрочку.
ФОТО: предоставлено КП
«Люди не должны страдать из-за технических сбоев и ошибок в расчётах. Мы добились, чтобы к каждому случаю подходили индивидуально — с учётом реальной платёжной истории. Если человек исправно платил, он не должен отвечать за чужой недочёт. Сейчас важно разобраться в каждом конкретном доме и защитить интересы добросовестных собственников», - заявил Владимир Камеко.
Директор Фонда модернизации ЖКК Виталий Магницкий пояснил, что проблема возникла из-за низкой собираемости и технического сбоя при переходе домов со спецсчетов на расчеты по принципу в «общий котёл».
Заместитель главного жилищного инспектора Елена Агеева рассказала, что при нарушениях управляющей компании или ТСЖ дают пять месяцев на исправление, затем дом могут перевести на счёт регионального оператора.
Вторая острая тема — риск принудительного перевода домов со спецсчетов в «общий котёл», если собираемость падает ниже 60 процентов. Это грозит жителям потерей права самим распоряжаться деньгами на ремонт. Из 52 проблемных домов 39 уже погасили долги, но 13 всё ещё в «красной зоне».
Сроки для устранения нарушений жёсткие: до ноября нужно решить вопросы по домам на Кирова, 62 и Камышинской, 109. До октября — по адресам на Бакинской, Красноармейской, Первомайской, Тимирязева, Транспортной, Университетской Набережной, Архангельского, а также в Димитровграде и селе Елшанка.
Кроме того, в 2027 году у 158 новостроек заканчивается льготный период, и жителям придётся платить взносы на капремонт. Специалисты советуют уточнить этот вопрос заранее, чтобы квитанции не стали неожиданностью. Владимир Камеко заявил, что работа по защите прав собственников и прозрачности начислений будет продолжаться.
Подписывайтесь на «КП – Ульяновск» в MAX.